Сообщество клиентов Сбербанка

Неофициальный форум клиентов Сбербанка России: как подключить личный кабинет, как открыть онлайн вклад, оформить кредит или кредитную (дебетовую) карту, оплата услуг – обсуждаем, подсказываем, делимся опытом

Главное меню
Вход:
Страница 1 из 11
Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Даст ли Сбербанк ипотеку на квартиру в пятиэтажке Москвы?
Даст ли Сбербанк ипотеку на квартиру в пятиэтажке Москвы?
Krokusha
Krokusha
Модераторы
Сообщений: 2347
Репутация: 0
Статус: Offline

Получили одобрение от банка на ипотечный кредит. Теперь нам нужно рассматривать варианты и выбирать квартиру на вторичном рынке. Но возникла проблема. В районе, где мы планируем обосноваться за приемлемую для нас цену продаются только квартиры в пятиэтажках.

Каким образом мы заранее можем узнать даст ли "добро" банк на покупку конкретной квартиры (речь идет только о пятиэтажках)? Потому что при так называемом "резервировании" понравившейся квартиры нужно вносить продавцу залог, который как я поняла в случае отказа от совершения сделки не возвращается. Сами понимаете, что залог не маленький- от 100000 рублей.

Возникает дилемма... Банк может не одобрить квартиру, и залог пропадет. И опять по-новой, искать квартиру, залог, документы на одобрение...

Что касается юридической чистоты квартиры - тут нет вопросов (мы пользуемся услугами надежного риэлтора), а вот как быть с проблемой пятиэтажного жилого фонда? Все что могли мы сделали - в список сносимых в ближайшее время (2-3 года) домов наш вариант вроде бы не входит... Больше никаких списков вроде бы пока не существует... Но ведь неизвестно что будет дальше...

Как можно заранее проверить одобрен ли сам дом под кредитование или нет?

SberOnLine
SberOnLine
Администраторы
Сообщений: 678
Репутация: 0
Статус: Offline

Без проблем. Такие объекты проходят... четких требований нет. Лишь бы по документам все было бы в порядке. Попробуйте включить в договор с продавцом пункт про то, что неодобрение банком сделки считается форс-мажором и деньги возвращаются. Или, скажем, 80% денег. Вполне могут и согласиться, если люди хорошие.

Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Даст ли Сбербанк ипотеку на квартиру в пятиэтажке Москвы?
Страница 1 из 11
Поиск: