Сообщество клиентов Сбербанка

Неофициальный форум клиентов Сбербанка России: как подключить личный кабинет, как открыть онлайн вклад, оформить кредит или кредитную (дебетовую) карту, оплата услуг – обсуждаем, подсказываем, делимся опытом

Главное меню
Вход:
Страница 1 из 11
Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Материнский капитал, ипотека и налоговый вычет?
Материнский капитал, ипотека и налоговый вычет?
Krokusha
Krokusha
Модераторы
Сообщений: 2350
Репутация: 0
Статус: Offline

Имеется ипотечный кредит и следующие вопросы по нему:

  1. Направили средства материнского капитала на погашение части кредита. Как будут распределены средства при получении их банком - весь капитал пойдет на погашение тела кредита, или часть на тело, часть на проценты (или может весь на проценты:)?
  2. Пенсионный фонд при подаче нами документов на распоряжение материнским капиталом выдал бумагу, которая должна якобы давать возможность не платить проценты по кредиту до перечисления средств на ипотечный счет Сбербанка. Можем ли мы этим воспользоваться и как? В нашем ипотечном центре точного ответа не знают.
  3. Купленную квартиру оформили в общую совместную собственность супругов. Может ли один полностью получить вычет (260 тр), а другой сохранить право на вычет в будущем?
SberZnaika
SberZnaika
Администраторы
Сообщений: 4863
Репутация: 5
Статус: Offline
  1. Как и при обычном досрочном погашении. Часть на месячные проценты, остальное на погашение основного долга.
  2. Нет, такое невозможно.
  3. Вопросы по налоговому вычету следует задать в налоговую инспекцию.
Krokusha
Krokusha
Модераторы
Сообщений: 2350
Репутация: 0
Статус: Offline

Уточните, плиз, такой момент: допустим, дата нашего очередного платежа (аннуитетного) 1-е число месяца, материнский капитал упадет на счет примерно 15-го числа, например. Он будет зачислен сразу или 1-го числа в момент следующего очередного платежа?

Как в этом случае подсчитываются проценты, которые будут оплачены из материнского капитала и из обычного платежа? А может быть все происходит как-то по-другому? Просто интересно - какие именно проценты будут погашены из средств МК?

SberZnaika
SberZnaika
Администраторы
Сообщений: 4863
Репутация: 5
Статус: Offline

Зачислены будут сразу, однако дата погашения останется прежней (1 число в вашем примере).
Гасятся месячные проценты и вся остальная сумма на основной долг.
Не может по-другому)
Еще раз, проценты только за месяц!!! как в графике платежей за данный месяц.

Krokusha
Krokusha
Модераторы
Сообщений: 2350
Репутация: 0
Статус: Offline

Дополню немного по этой теме, вдруг кому пригодится. Сходила на днях в свою налоговую и расспросила сотрудников на тему вычета при совместной собственности.

Сказали следующее: если один из супругов напишет отказ от вычета (образец отказа показали на стенде), то второй получит полный вычет за эту квартиру, а неполучивший супруг право на вычет в будущем не теряет.

Это меня немного утешило, однако не известно как будет на самом деле через несколько лет. Ну и в другой налоговой может быть по-другому)

Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Материнский капитал, ипотека и налоговый вычет?
Страница 1 из 11
Поиск: