Сообщество клиентов Сбербанка

Неофициальный форум клиентов Сбербанка России: как подключить личный кабинет, как открыть онлайн вклад, оформить кредит или кредитную (дебетовую) карту, оплата услуг – обсуждаем, подсказываем, делимся опытом

Главное меню
Вход:
Страница 1 из 11
Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Выкуп доли за счет материнского капитала?
Выкуп доли за счет материнского капитала?
Krokusha
Krokusha
Модераторы
Сообщений: 2348
Репутация: 0
Статус: Offline

У меня с сестрой имеется квартира в собственности по 1/2. Я хочу у нее эту долю выкупить. На руках сертификат на материнский капитал (ребенку 6 мес.) В ПФРе сказали что мы можем взять кредит в банке, под МК, затем предоставить все документы и они погасят этот кредит. Мы обратились в один банк, нам было сказано что они дают кредит под МК на приобретение готового жилья,а на "выкуп доли" они кредиты не дают.

  1. Почему? Ведь это является улучшением жилищных условий или нет?
  2. И может ли возникнуть такая ситуация что мы взяли кредит, а ПФР после рассмотрения отказывается его гасить? И каковы тогда основания?
  3. Дает ли именно ваш банк кредит в такой ситуации?
SberOnLine
SberOnLine
Администраторы
Сообщений: 678
Репутация: 0
Статус: Offline

Вы не верно понимаете суть вопроса, понятия "ипотечный кредит под МК" нет. МК можно либо погасить ипотечный кредит (частично или полностью) либо использовать его в виде первоначального взноса (если ребенку > 3 лет).

  1. Ну такие правила у того банка, в который Вы обратились, имеют право. В Сбербанке, в принципе, при тех условиях, которые Вы описали, это возможно, при условии, что Ваша сестра имеет другое жилье для проживания, и Вы заложите всю квартиру. При этом следует учитывать, что на эту сделку потребуется разрешение органов опеки, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети.
  2. Это, скорее, вопрос к ПФР, а не к банку, в принципе если Вы правильно оформите документы (кредит будет именно ипотечный и дети будут иметь в квартире долю, либо Вы дадите обязательство выделить долю детям), то отказать не могут. Лучше все моменты уточнить в ПФР.
  3. Да, Сбербанк дает кредиты на долю, но с выше описанными ограничениями.
Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Выкуп доли за счет материнского капитала?
Страница 1 из 11
Поиск: