Сообщество клиентов Сбербанка

Неофициальный форум клиентов Сбербанка России: как подключить личный кабинет, как открыть онлайн вклад, оформить кредит или кредитную (дебетовую) карту, оплата услуг – обсуждаем, подсказываем, делимся опытом

Главное меню
Вход:
Страница 1 из 11
Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Действительно ли уменьшаются дифференцированные платежи?
Действительно ли уменьшаются дифференцированные платежи?
Krokusha
Krokusha
Модераторы
Сообщений: 2349
Репутация: 0
Статус: Offline

В 2009 году мы с мужем взяли ипотеку, платежи дифференцированные. Каждый месяц мы платим на 2-3 тысячи больше, чем указано в графике платежей. В чеках, которые выдает терминал после оплаты, указана сумма остатка ссуды и сумма срочных и начисленных процентов.

У меня есть подозрения, что сумма этих процентов завышена, т.к. в графике платежей проценты такого размера должны быть при большем остатке ссуды.

  1. Происходит ли перерасчет суммы процентов к оплате каждый раз при досрочном погашении (т.е. в моем случае ежемесячно);
  2. Как самой вычислить сумму необходимых к оплате процентов на остаток ссуды.
SberZnaika
SberZnaika
Администраторы
Сообщений: 4859
Репутация: 5
Статус: Offline

Формула для расчета процентов при дифференцированных платежах:

%%=SхKхPr/365(366)х100, где S-остаток по кредиту
K-количество дней в платежном периоде
Pr-процентная ставка по кредиту в годовых

Например остаток долга 1250000 руб., ставка 12% годовых, последний раз платили 25.09.12, сегодня 17.10.12, на сегодня %%=(1250000х12х22)/36500=9041,10 руб.

Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Действительно ли уменьшаются дифференцированные платежи?
Страница 1 из 11
Поиск: