Сообщество клиентов Сбербанка

Неофициальный форум клиентов Сбербанка России: как подключить личный кабинет, как открыть онлайн вклад, оформить кредит или кредитную (дебетовую) карту, оплата услуг – обсуждаем, подсказываем, делимся опытом

Главное меню
Вход:
Страница 1 из 11
Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Земельный залог на покупку по ипотеке жилого дома?
Земельный залог на покупку по ипотеке жилого дома?
Zvelh
Zvelh
Модераторы
Сообщений: 3362
Репутация: 0
Статус: Offline

Я планирую приобрести жилой дом, расположенный в Москве. Готов оплатить в качестве первоначального взноса 50% стоимости дома. Дом находится в собственности продавца (подтверждено свидетельством о государственной регистрации права). Поселок, в котором расположен дом, является ЖСК (жилищно-строительным кооперативом).

Собственники домов являются пайщиками этого ЖСК. ЖСК арендовало земельный участок, на котором расположены этот и другие дома у г. Москвы в 1999 году на 49 лет. За каждым домом в ЖСК закреплен участок земли, и в соответствии с Уставом ЖСК пайщик (собственник дома) имеет право пользоваться закрепленным за его домом земельным участком.

В условиях кредитования на сайте Сбербанка написано:

"В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома/его части(доли) требуется одновременное оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом."

Возможно вместо залога права аренды на земельный участок, заложить пай в ЖСК (что в данной ситуации является аналогом права аренды).

SberZnaika
SberZnaika
Администраторы
Сообщений: 4863
Репутация: 5
Статус: Offline

К юристам Сбербанка, они посмотрят документы и скажут, а так не видя документов Вам вряд ли кто, что скажет.

Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Земельный залог на покупку по ипотеке жилого дома?
Страница 1 из 11
Поиск: