Сообщество клиентов Сбербанка

Неофициальный форум клиентов Сбербанка России: как подключить личный кабинет, как открыть онлайн вклад, оформить кредит или кредитную (дебетовую) карту, оплата услуг – обсуждаем, подсказываем, делимся опытом

Главное меню
Вход:
Страница 1 из 11
Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Акт приемки построенной квартиры подписали, а что дальше?
Акт приемки построенной квартиры подписали, а что дальше?
Krokusha
Krokusha
Модераторы
Сообщений: 2347
Репутация: 0
Статус: Offline

Подписали акт приемки-передачи построенной квартиры, а что дальше?

Помню, ипотечный менеджер говорила, что я должна потом застраховать квартиру "от гибели, утраты.." в пользу Сбербанка на 1 год (и каждый год страховать, пока не выплачу кредит).

Страховую компанию нужно выбирать только из списка таковых на сайте Сбербанка. В банке очень большие очереди к ипотечным менеджерам.. помогите!

Т.е., когда я подпишу акт приемки-передачи квартиры, я могу ее сразу страховать, а только потом я иду к ипотечному менеджеру. А потом мы с работником банка идем в регпалату?

На сайте банка нет пошаговой инструкции, что делать дальше.. кто-нибудь, помогите (в Сбербанке реально не хватает работников: они не выдерживают этой нагрузки.. эти задержки после работы на неопределенное время.. до утра.. семьи рушатся..).

SberZnaika
SberZnaika
Администраторы
Сообщений: 4856
Репутация: 5
Статус: Offline
  1. Подписываете акт приема передачи. Получаете на руки комплект документов. Застройщики сами знают что вам дать.
  2. Идете в БТИ с этими документами, оформляете тех. паспорт и кадастровый на квартиру (в БТИ тоже все Вам расскажут сколько нужно оплатить и чего). Если нет времени, делаете через любое агенство, в принципе не сложно сделать самому.
  3. Идете в регистрационную палату с полным комплектом документов (документы из БТИ, кредитный договор на ипотеку, акт приема-передачи, оплата гос. пошлины). На выходе получаете свидетельство о государственной регистрации с обременением в силу закона (ипотека).
  4. Звоните в кредитный отдел и узнаете сумму, на которую нужно застраховать квартиру. Идете в страховую компанию и страхуете квартиру в пользу банка (страховщики все знают и лишних вопросов не задают).
  5. Идете к вашему кредитному агенту и показываете свидетельство о регистрации собственности и страховку. Оформляете заявление на уменьшение процентов по ипотеке (если было предусмотрено).

Вся процедура занимает около месяца. Вроде все сказал.

Krokusha
Krokusha
Модераторы
Сообщений: 2347
Репутация: 0
Статус: Offline

Не знаю, скорей всего, процедура не во всем Сбербанке одинакова.

Ипотечный менеджер (я отпросилась с работы, т.к. днем меньше народу в Сбербанке..) мне все-таки сказал другую информацию:

  1. Подписываешь акт приема-передачи построенной квартиры по договору долевого участия в строительстве.
  2. У ипотечного менеджера в Сбербанке спрашиваешь список аккредитованных оценщиков (на сайте Сбербанка список другой (шире)!! Это важно, т.к. оценка имущества у "левого" оценщика Банк не примет!!).
  3. Идешь в тот доп. офис, где оформлял ипотеку (т.к. кредитное дело хранится там!!), твой ипотечный менеджер оформляет закладную.
  4. Идешь в регпалату. Там потом получаешь документы (зеленка).
  5. Идешь к страховщику (список страховщиков тоже берешь в Сбербанке, т.к. на сайте список шире).
  6. Потом, опять обращаешься к ипотечному менеджеру для того, чтобы отдать зеленку (она хранится в региональном Сбербанке: на Урале - это Сбербанк в Екатеринбурге). Также пишешь заявление на снижение процентов (см. в договоре).

Когда кредит закончится, есть проблема вернуть зеленку из этого регионального Сбербанка (люди ее месяцами ждут). Потом в регпалате вам заменят первую зеленку, т.к. на ней уже не будет отмечено обременение.

Ура! Скорей бы ипотека закончилась! Мяу.

Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Акт приемки построенной квартиры подписали, а что дальше?
Страница 1 из 11
Поиск: