Сообщество клиентов Сбербанка

Неофициальный форум клиентов Сбербанка России: как подключить личный кабинет, как открыть онлайн вклад, оформить кредит или кредитную (дебетовую) карту, оплата услуг – обсуждаем, подсказываем, делимся опытом

Главное меню
Вход:
Страница 1 из 11
Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Покупка квартиры с переуступкой прав с помощью ипотеки?
Покупка квартиры с переуступкой прав с помощью ипотеки?
Zvelh
Zvelh
Модераторы
Сообщений: 3362
Репутация: 0
Статус: Offline

Хочется узнать о возможности получения ипотеки. Ситуация следующая.

Недвижимость продавца не находится в его собственности. Квартира оформлена по договору купли-продажи с рассрочкой платежа у Центра Арендного Жилья (ЦАЖ) г. Москвы - квартира получена в порядке очереди. Продавец платит регулярные взносы. Осталось еще три года до возможности полного выкупа и передачи в собственность. При этом дом пока не зарегистрирован в государственном реестре.

Может ли покупатель взять ипотеку на покупку такой недвижимости с переуступкой прав?

SberZnaika
SberZnaika
Администраторы
Сообщений: 4860
Репутация: 5
Статус: Offline

Нет, юристы банка не одобрят такую сделку. Кроме того в разделе "Часто задаваемые вопросы" есть вот такой ответ:

Какую недвижимость можно приобрести на деньги, полученные по жилищному кредиту?

На ипотечный кредит Сбербанка вы можете приобрести объекты расположенные на территории РФ и не обремененные правами третьих лиц:

  • квартиру (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций — «таун-хаус»);
  • жилой дом;
  • долю квартиры или жилого дома;
  • часть квартиры или жилого дома, состоящую из одной или нескольких изолированных комнат (в т.ч. часть жилого дома блокированной застройки — «таун-хаус»), а также дачу;
  • садовый дом;
  • другие строения потребительского назначения;
  • незавершенные строительством вышеуказанные объекты и незавершенный строительством жилой дом;
  • гараж;
  • машино-место;
  • земельный участок.

Не обремененную правами третьих лиц, а в Вашем варианте как раз права на квартиру у третьего лица - ЦАЖ.

Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Покупка квартиры с переуступкой прав с помощью ипотеки?
Страница 1 из 11
Поиск: