Сообщество клиентов Сбербанка

Неофициальный форум клиентов Сбербанка России: как подключить личный кабинет, как открыть онлайн вклад, оформить кредит или кредитную (дебетовую) карту, оплата услуг – обсуждаем, подсказываем, делимся опытом

Главное меню
Вход:
Страница 1 из 11
Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Подходит ли свидетельство о праве на наследство для ипотеки?
Подходит ли свидетельство о праве на наследство для ипотеки?
Krokusha
Krokusha
Модераторы
Сообщений: 2350
Репутация: 0
Статус: Offline

Столкнулись с такой проблемой:

  1. Оформляем кредит на сумму 300 тыс. руб
  2. Первичный пакет документов Москва рассмотрела - одобрила.
  3. Сказали собирать документы на жилье (копию св-ва о гос. регистрации права, копию предварительного договора, копию сберкнижки, справку о том, что дом не под арестом)
  4. У продавца нет свидетельства о гос. регистрации права, но есть свидетельство о праве на наследство, заверенное, естественно, нотариусом.

В принятии данного документа нам отказали. Правомерно ли? Продавец отказывается делать свидетельство о государственной регистрации права, так так в регистрационной палате при оформлении купли-продажи дома подходит и свидетельство о праве на наследство.

SberZnaika
SberZnaika
Администраторы
Сообщений: 4863
Репутация: 5
Статус: Offline

Правомерно, список необходимых документов на приобретаемый объект недвижимости на сайте Сбербанка есть, банк в праве устанавливать свои требования как к пакету необходимых документов, так и к объекту недвижимости. Будете "качать" права, Вам просто откажут в выдаче кредита и будут правы.

ПРИКАЗ от 15 марта 2000 г. N 91 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО СОВЕРШЕНИЮ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ НОТАРИУСАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
36. Если в составе имущества имеется недвижимое или иное имущество, право на которое или само это имущество подлежит регистрации (специальному учету), в тексте свидетельства о праве на наследство нотариус делает соответствующую запись о необходимости регистрации права или имущества в уполномоченных государственных органах, о чем разъясняет наследникам.

Не совсем понятно каким образом наследники собираются продавать квартиру, предварительно не оформив ее себе в собственность. "Свидетельство о праве на наследство" совсем не равно "Свидетельству о праве собственности". Обычно банки требуют для рассмотрения оба вышеназванных документа.

Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Подходит ли свидетельство о праве на наследство для ипотеки?
Страница 1 из 11
Поиск: