Сообщество клиентов Сбербанка

Неофициальный форум клиентов Сбербанка России: как подключить личный кабинет, как открыть онлайн вклад, оформить кредит или кредитную (дебетовую) карту, оплата услуг – обсуждаем, подсказываем, делимся опытом

Главное меню
Вход:
Страница 1 из 11
Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Как оформить обеспечение для ипотечного кредита Сбербанка?
Как оформить обеспечение для ипотечного кредита Сбербанка?
Krokusha
Krokusha
Модераторы
Сообщений: 2350
Репутация: 0
Статус: Offline

Собираемся приобрести квартиру строящуюся по договору подрядного строительства, строительство в течении 10 мес., после чего ее оформляем в собственность, т.к. на данный момент у нас собственной квартиры нет, то нам нечего оставить в обеспечении по кредиту.

Сотрудники Сбербанка дали такую информацию, что ипотека возможна на таких условиях если будет два поручителя... Поручителей нашли... Пришли в банк... Нам отказали... Сказали привозите примерный договор... привезли... снова отказали... сказали что нужно какое то конкретное обеспечение...

Наш поручитель (близкий родственник) согласился оставить в залог свою квартиру на время строительства, после окончания как мы поняли, возможно будет поручительство снять и поставить в залог нашу уже оформленную квартиру... все это продолжалось в течении недели... ИТОГ... оператор... отказался принимать от нас документы... Объясняя тем, что они такой договор принять не могут... хотя изначально было сказано что такой договор подходит...!!! Как быть в данной ситуации?

П.С. Договор показывали юристам...все в норме.

SberZnaika
SberZnaika
Администраторы
Сообщений: 4863
Репутация: 5
Статус: Offline

О каком договоре идет речь в конце Вашего вопроса? Честно не понятно. А по поводу залога жилья, то банки не берут в залог жилье если оно является единственным жильем у залогодателя, другими словами если у Вашего родственника нет еще одной квартиры (жилья), кроме той, которую он согласился отдать в залог, то банк ее в залог не примет, т.к. по законодательству ее все равно нельзя забрать в случае не возврата кредита, даже через суд.

Krokusha
Krokusha
Модераторы
Сообщений: 2350
Репутация: 0
Статус: Offline

Речь идет о договоре подрядного строительства... Фирма по договору подрядного строительства... оформляет на нас через два месяца после начала строительства землю... и полностью все оформляет в собственность после сдачи дома.

В таком случае, если молодая семья не имеет квартиры... то она не может получить ипотеку для её приобретения? Что оставлять тогда в залог?

SberZnaika
SberZnaika
Администраторы
Сообщений: 4863
Репутация: 5
Статус: Offline

В качестве залога Банк действительно может принять поручителей, но не обязан одобрять всех, кого привлечёт заёмщик. Поручители должны отвечать всем требованиям, которым отвечает заёмщик и иметь платёжеспособность не ниже, чем у заёмщика и созаёмщика.

Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Как оформить обеспечение для ипотечного кредита Сбербанка?
Страница 1 из 11
Поиск: