Сообщество клиентов Сбербанка

Неофициальный форум клиентов Сбербанка России: как подключить личный кабинет, как открыть онлайн вклад, оформить кредит или кредитную (дебетовую) карту, оплата услуг – обсуждаем, подсказываем, делимся опытом

Главное меню
Вход:
Страница 1 из 212»
Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Продажа квартиры приобретенной по ипотеке Сбербанка?
Продажа квартиры приобретенной по ипотеке Сбербанка?
Krokusha
Krokusha
Модераторы
Сообщений: 2349
Репутация: 0
Статус: Offline

Собираемся купить квартиру в Моск. обл. (ипотеку одобрил банк), но жить там не собираемся, хотим продать ее. Вопрос можно ли если ипотека не полностью будет выплачена (ипотечный кредит всего 1 млн. руб.).

SberZnaika
SberZnaika
Администраторы
Сообщений: 4859
Репутация: 5
Статус: Offline

Нет, конечно.

Krokusha
Krokusha
Модераторы
Сообщений: 2349
Репутация: 0
Статус: Offline

Почему нет-то? Напишите пожалуйста, вообще я тут консультировалась сказали что трудно, но можно...

SberZnaika
SberZnaika
Администраторы
Сообщений: 4859
Репутация: 5
Статус: Offline

Квартира, в случае ипотеки, является обеспечением по кредиту (и порой единственным) и пока кредит не выплачен ни один банк в находясь в здравом рассудке не будет снимать обременения, даже если от кредита остался 1 рубль.

Варианты решения проблемы:

  1. Самый простой: Взять в долг -> отдать кредит -> снять обременение -> продать квартиру -> отдать долг.
  2. Маловероятный: Найти покупателя, который готов купить квартиру находящуюся в залоге у банка, деньгами вырученными от продажи, погасить кредит и снять обременение, передать "чистую" квартиру покупателю.
  3. Экстремальный: Не платить по кредиту, через какое то время, банк через суд пустит квартиру с молотка, разницу между остатком долга по кредиту и продажной стоимостью выдадут Вам.

Если у Вас есть другие варианты, поделитесь, буду рад дополнительному опыту.

Krokusha
Krokusha
Модераторы
Сообщений: 2349
Репутация: 0
Статус: Offline

Я, конечно, не спрашивала в банке, просто советовалась с людьми, мне объяснили что просто найти покупателей, которые либо сразу погасят ипотеку, либо возьмут на себе дальнейшие платежи, а с нас как раз снимут это обременение.

Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Продажа квартиры приобретенной по ипотеке Сбербанка?
Страница 1 из 212»
Поиск: