Сообщество клиентов Сбербанка

Неофициальный форум клиентов Сбербанка России: как подключить личный кабинет, как открыть онлайн вклад, оформить кредит или кредитную (дебетовую) карту, оплата услуг – обсуждаем, подсказываем, делимся опытом

Главное меню
Вход:
Страница 1 из 11
Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Как дополнительно снизить процент по ипотечному кредиту?
Как дополнительно снизить процент по ипотечному кредиту?
Zvelh
Zvelh
Модераторы
Сообщений: 3361
Репутация: 0
Статус: Offline

Хочу взять ипотечный кредит в Сбербанке под минимальный процент для покупки квартиры, объект недвижимости построен за счет средств Сбербанка. Моя супруга в декрете, т.е. в расчет берутся только мои доходы. Поручителей и залог иного имущества предоставить возможности нет. Первоначальный взнос 10% от стоимости объекта, справка 2НДФЛ, копия трудовой.

Консультант в ипотечном центре (г. Москва, Тверская 22) смогла предложить только 12,75%, что не совсем желаемая цифра. Вопрос: что я могу предложить банку, чтоб понизить процент до 11%? Могу ли я написать заявление в комиссию по одобрению кредитования с просьбой снизить процент? Можно ли ставить ударение на то, что супруга в декрете? Кредитная история у нас положительная.

SberOnLine
SberOnLine
Администраторы
Сообщений: 678
Репутация: 0
Статус: Offline

Писать Вы можете все, что угодно и ставить ударения то же. Но, если Вы не подходите под какие-то льготы заранее указанные банком (например, участник зарплатного проекта или сотрудник аккредитованного предприятия), то ни на какие уступки банк не пойдет. Не та контора, где можно торговаться.

SberZnaika
SberZnaika
Администраторы
Сообщений: 4859
Репутация: 5
Статус: Offline

Снижение процентной ставки можно сделать:

  1. Увеличением первоначального взноса;
  2. Уменьшением срока ипотеки;
  3. Самые низкие процентные ставки в валюте (если охота рисковать).

На Ваше письмо, скорее всего, напишут общий ответ примерно вот такого содержания: "ставки едины для всех"

Zvelh
Zvelh
Модераторы
Сообщений: 3361
Репутация: 0
Статус: Offline

Интересно, а могут ли помочь ипотечные брокеры?

SberZnaika
SberZnaika
Администраторы
Сообщений: 4859
Репутация: 5
Статус: Offline

А чем, собственно? Насколько я понимаю, это агенты, имеющие несколько предложений от Банков. Если Сбербанк будет так "сливать" свои кредиты, то он сильно упадёт в моих глазах.

Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Как дополнительно снизить процент по ипотечному кредиту?
Страница 1 из 11
Поиск: