Сообщество клиентов Сбербанка

Неофициальный форум клиентов Сбербанка России: как подключить личный кабинет, как открыть онлайн вклад, оформить кредит или кредитную (дебетовую) карту, оплата услуг – обсуждаем, подсказываем, делимся опытом

Главное меню
Вход:
Страница 1 из 11
Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Ипотека на квартиру, которая попадает под реновацию?
Ипотека на квартиру, которая попадает под реновацию?
Krokusha
Krokusha
Модераторы
Сообщений: 2347
Репутация: 0
Статус: Offline

Сообщите, пожалуйста, дает ли Сбербанк ипотеку на квартиру, которая находится в доме, попадающем под реновацию (т.е. снос и переселение в новый дом)?

SberZnaika
SberZnaika
Администраторы
Сообщений: 4856
Репутация: 5
Статус: Offline

Если банк об этом будет знать, то конечно не даст.

Krokusha
Krokusha
Модераторы
Сообщений: 2347
Репутация: 0
Статус: Offline

Что значит будет знать? Это же открытая информация какие дома вошли в реновацию... Значит можно даже не пытаться?

А если под залог другой недвижимости?

SberZnaika
SberZnaika
Администраторы
Сообщений: 4856
Репутация: 5
Статус: Offline

А смысл для банка брать в залог недвижимость, которой через n месяцев, дней, лет не будет? Получается кредит без залога? Автоматически залог на другую квартиру не переносится, только с Вашего согласия, а это дополнительные риски для банка, причем очень большие риски.

Некоторые банки, скажем кредитующие по стандартам АИЖК сразу требуют принести справку о том, что дом, в котором приобретается квартира, не является аварийным и не подлежит сносу. Сбербанк, таких справок не требует, но если все знают, что дом в ближайшее время снесут, кто же квартиру в таком доме в залог брать будет (по идее оценщик, информацию о том, что дом идет под снос просто обязан указать в своем акте оценки, если такая информация ему известна).

По этому я Вам и ответил, что если в Сбербанке об этом не знают, то может и прокатит, а если знают, то просто обязаны отказать.

Остальные варианты взятия кредита (под залог иной недвижимости, потребительский кредит и т.д.) надо обсуждать с кредитным инспектором на месте, индивидуально, исходя из Ваших возможностей (платежеспособности, потребы дороже и сроки совсем другие) и той недвижимости, которую Вы можете предоставить в залог.

У некоторых банков есть кредиты под залог недвижимости на любые цели. Отдаете в залог недвижимость, получаете кредит и тратьте куда хотите, хоть и на ту квартиру которую будут сносить. Думаю этот вариант наиболее приемлем для Вас.

Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Ипотека на квартиру, которая попадает под реновацию?
Страница 1 из 11
Поиск: