Сообщество клиентов Сбербанка

Неофициальный форум клиентов Сбербанка России: как подключить личный кабинет, как открыть онлайн вклад, оформить кредит или кредитную (дебетовую) карту, оплата услуг – обсуждаем, подсказываем, делимся опытом

Главное меню
Вход:
Страница 1 из 11
Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Возможен ли кредит на дом + участок в коттеджном поселке?
Возможен ли кредит на дом + участок в коттеджном поселке?
Krokusha
Krokusha
Модераторы
Сообщений: 2349
Репутация: 0
Статус: Offline

Возможна ли ипотека?

Коттеджный посёлок. Договор предварительной купли продажи (земля + дом) + отдельный договор на коммуникации.

Застройщик: http://www.constantaspb.ru/page/467
Земля в собственности у застройщика. Сейчас под дачное строительство, но идёт перевод в земли поселений.

Первоначальный платёж 30%, на 10-15 лет. Недвижимости своей нет. Доля не считается.

Какие есть варианты и возможности?

SberZnaika
SberZnaika
Администраторы
Сообщений: 4859
Репутация: 5
Статус: Offline

А что кредитный инспектор говорит? Вроде, всё хорошо.

Krokusha
Krokusha
Модераторы
Сообщений: 2349
Репутация: 0
Статус: Offline

Кредитный инспектор пока ответа не дал. Уже неделя прошла. Ни да, ни нет. Ждём ответа ещё, устного. Заявку документально не взяли. В большинстве банков сразу нет.

Хотя непонятно, чем отличается квартира в многоэтажке на которую дают без вопросов под поручителей или дом с участком. Сумма денег таже. Не достроить или кинуть могут и там и там.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР № ___купли-продажи объектов недвижимости

1.1. Настоящим предварительным договором устанавливаются взаимные права и обязанности Сторон по заключению в будущем основного договора купли-продажи объектов недвижимости (далее – «Основной договор»), а именно земельного участка (далее – «Земельный участок») и коттеджа (далее – «Коттедж»), расположенного на Земельном участке, характеристики которых указанны в п.1.2., 1.3. настоящего Договора.

1.4. Основной участок принадлежит Продавцу на основании документов:
-----------------------------------------------------------------

Может кто знает где можно взять кредит или ипотеку под подобный вариант.

Krokusha
Krokusha
Модераторы
Сообщений: 2349
Репутация: 0
Статус: Offline

ИМХО, здесь проблема в том, что, как Вы написали, идет перевод категории земли. Там много нюансов категория земли, вид разрешенного к строительству дома, прокладка коммуникаций, возможность / не возможность зарегистрироваться.

Форум об услугах Сбербанка России | Опыт и консультации » Услуги Сбербанка частным клиентам » Жилищные кредиты » Возможен ли кредит на дом + участок в коттеджном поселке?
Страница 1 из 11
Поиск: