Сообщество клиентов Сбербанка

Неофициальный портал клиентов Сбербанка России: условия вкладов, оформления платежных и кредитных карт, получения потребительских и жилищных кредитов, контактные телефоны и адреса, онлайн услуги

Главное меню

Новая ипотека от Сбербанка: что изменилось в условиях предоставления ипотечных кредитов

  • Категория:
  • Рейтинг:
    0.0/0

Наталья Алымова, директор Управления розничного кредитования Сбербанка России

О том, что изменилось в условиях предоставления ипотечного кредитования в Сбербанке в 2012-м и начале 2013 года, рассказала Наталья Алымова, директор Управления розничного кредитования Сбербанка России. В 2012 году Сбербанк установил новый рекорд выдачи жилищных кредитов в объеме 455 млрд руб. За I квартал 2013 года таких займов предоставлено на сумму 92 млрд руб. В апреле установлен рекорд месячной выдачи— 49,3 млрд руб. В сумме за первые четыре месяца этого года Сбербанк выдал жилищных кредитов на 17,5% больше по сравнению с аналогичным периодом 2012 года (+ 21,1 млрд руб.).

В течение 2012 года и I квартала 2013 года Сбербанк проводил мероприятия по либерализации условий ипотечного кредитования и повышению его доступности. Значимые изменения в сроках рассмотрения заявок на ипотечные кредиты произошли вначале 2012 года после перевода основной линейки продуктов на технологию «Кредитная фабрика», которая позволила сократить время рассмотрения стандартного пакета документов по большинству заемщиков до 36–48 часов.

Основные изменения для первичного рынка недвижимости были связаны с повышением доступности кредитования за счет упрощения обеспечения на суммы кредита до 1,5 млн руб. Даже если объект не аккредитован Сбербанком, ипотечный заем на сумму до 1,5 млн руб. предоставляется на условиях поручительства физических лиц на период строительства. Если же строящийся дом аккредитован в Сбербанке, то для получения кредита, вне зависимости от его суммы, достаточно залога имущественных прав требования (то есть заемщик обязан зарегистрировать в Росреестре договор долевого участия на покупку будущей квартиры и ипотеку).

Кроме того, на смену акции «2012» (в рамках продукта «Ипотека с государственной поддержкой», по которому в 2012 году было выдано более 45 млрд руб. и ставка после регистрации ипотеки не превышала 11% годовых в рублях) в марте этого года Сбербанк запустил новую программу приобретения строящегося жилья «12–12–12»: речь идет о ставке 12% годовых в рублях (до и после регистрации ипотеки), первоначальном взносе 12% на срок кредитования до 12 лет (включительно). По сравнению с предыдущей акцией банком снижен минимальный первоначальный взнос с 20 до 12% от стоимости приобретаемого жилья. С учетом высокого спроса срок действия акции «12–12–12» в мае 2013-го был продлен до 31 августа этого года.

Сбербанк: ипотека по-новому

С начала лета одним из наиболее существенных изменений для вторичного рынка жилья стала акция для молодых семей: при подаче заявки с 1 июня по 31 августа этого года заемщик может получить скидку к стандартной процентной ставке (от 12 до 14% годовых в рублях) до 2,5 п.п. (в зависимости от количества детей в семье, срока кредитования, первоначального взноса и категории заемщика).

Банк рекомендует брать кредит в той валюте, в которой заемщик получает доход. Это позволяет исключить риск значительного увеличения размера ежемесячного платежа при росте курса иностранной валюты. В 2013 году Сбербанк планирует выдать жилищных кредитов не меньше, чем в 2012 году: от 450 до 550 млрд руб., — это означает рост около 20%».

Похожие материалы по теме:

19.01.2015, 07:54
CIO Розничного блока Сбербанка – Ни тени сомнения!
30.01.2013, 18:27
В Сбербанке обучают инвестициям в ценные бумаги через ПИФ
20.12.2012, 07:17
Слабые места и ошибки работы Сбербанк ОнЛайн
18.12.2012, 07:32
Лучший интернет-банк России – Сбербанк ОнЛайн, по рейтингу Internet Banking Rank
Никто не решился оставить свой комментарий.
Будьте первым, поделитесь мнением с остальными.
avatar